腾房难，一直是执行过程中难啃的“硬骨头”。在执行工作中，被执行人主动腾空房屋交付钥匙这样的情况并不多见。“盛夏惊雷”集中执行行动开展以来，睢阳区人民法院坚持强制执行与善意执法相结合，迎难而上，主动攻坚，短短三天内，两名被执行人由“强制迁出”变“主动腾房”，积极履行法律生效文书所确定的义务，让法院执行工作既有“力度”、更显“温度”，达到良好法律效果和社会效果。

在执行一起被继承人债务清偿纠纷案件过程中，该院依法处置了被执行人朱某名下的一套房屋，但房屋腾交却成了问题。朱某八十多岁的父母一直在该房屋居住，且抵触情绪十分强烈，处置不当，极有可能产生信访隐患。执行干警多次与被执行人约谈协商，做了大量的工作，均未能说服，两名耄耋老人始终拒不迁出房屋。为了维护申请人的合法权益，早日将房屋腾出，该院执行局副局长耿伟亚再次前往被执行人家中，向被执行人释明法律关系，并通过摆事实、讲法律、说道理的方式，逐步解开了朱某及其家人的心结。最终，被执行人在耿伟亚副局长的耐心劝导下，两位老人于当日自行搬离，目前该房屋已顺利腾空交付。

在另一起民间借贷纠纷中，被执行人张某因借款逾期未还，被出借人起诉并申请强制执行。执行过程中，法院依法对其名下房产进行评估拍卖。拍卖成交后，经该院执行局副局长田蕾多次做工作，告知其抗拒执行带来的法律后果及法律责任，对其进行释法析理。经过耐心思想疏导，张某消除了对抗情绪，同意配合执行人员腾空房屋。最终，在田蕾副局长的组织下，涉案房屋顺利完成交接，并把钥匙交付到申请人的手中，案结事了。考虑到被执行人的实际困难，法院依据相关法律规定申请扣减其一定期限的租赁费用，让被执行人的生活得到有效保障。

下一步，睢阳区法院将继续加大执行力度，坚持集中执行常态化，用活用足执行措施，积极争创“为群众办实事示范法院”，以实实在在的执行成效切实提升人民群众对执行工作的获得感和满意度，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。（刘军）