“谢谢睢阳区法院，谢谢张法官、李法官，我还以为打官司怎么也得一年半载的，没想到两天时间就给把问题给解决了，还把钱给我们送来，真是太感谢了。”4月12日下午，当铁哈录尼从睢阳区法院民事速裁庭主审法官张敏、李华伟手中接到返还租金时，连连表示感谢。

    铁哈录尼,回族，甘肃省临夏县农民。2015年9月，经人介绍，他带着家人来到商丘，在商丘四高附近开办了一家兰州拉面馆，为方便生活，他在附近租赁了张某的一个小院日常居住，当时，双方约定租金每年4000元，租期一年，合同签订后，老铁就把第一年的租金交了。当年春节，老铁带领家人回家过年，正月十五返回商丘时，发现自己租住的房屋被张某卖了。老铁要求张某退还租金2000元，双方协商无果，诉至法院。

    “新房东说，这是他买的房子，不让我们在这住了，我一想也对，我又没租他的房子，于是我们就搬走了。但房租我得问丁某要，开始他还说要给些，后来怎么也找不到他了。法官，你们一定给我把租金回来！不然，我饶不了他！”说起租房的事，老铁很是冲动。

    “说实话，房子卖掉后他又住了一段时间，住的时间也不短，说退点房租吧，我也同意，但他一句话说不通，就威胁着来，还拿锁把门锁了，东西在屋子里放了一年多了，到现在都没拉走，还怎么退给他钱。”张某也很是烦恼。

    睢阳区法院民事速裁庭张敏、李华伟受理案件后，仔细分析案件，研判案情，她们觉得，这个案件虽小，可处理不当，不仅影响双方和谐，从大了说到影响民族团结，还可能会造成其他不稳定因素。于是她们下定决心，一定要想尽办法用调解方式来解决此案。于是，她们多次往返于双方当事人之间，言之以理，晓之以情，从尊重彼此的人格，理解彼此生活习惯，尊重民族习惯、相互关爱、互相体谅的角度，以“背靠背”、“面对面”相结合的方法，进行多次谈心和劝解。

    “精诚所至，金石为开”。最终双方都被法官的敬业精神所感动，双方各让一步达成协议，丁某退还租金1500元，铁哈录尼当日将置放在房屋内的招牌等杂物搬走。

    为防意外，4月12日下午，张敏、李华伟又于百忙中专门抽出时间，来到老铁租房处，与被告方一起帮着老铁把杂物搬出，并将房租1500元送到老铁手中，铁哈录尼一家人露出满意的笑容。